magasin d'alimentation - tout alimentaire Vallauris 06220

Description

COMMERCE ALIMENTAIRE DE REFERENCE VILLE VIVANTE DES ALPES MARITIMES SECTEUR EN PLEIN EXPANSION Dans un quartier résidentiel et urbain recherché dans l’une des villes les plus peuplées des Alpes Maritimes, avec une population de plus de 50 000 habitants, sur un axe reconnu et dynamique, cède le fonds de commerce d’un établissement emblématique bénéficiant d’une notoriété locale construite depuis plus de 40 ans. Exploité avec constance et sérieux, ce commerce de primeurs et d’épicerie fine s’est imposé comme une adresse incontournable, appréciée pour la qualité de ses produits, la fidélité de sa clientèle et la régularité de son activité. Éléments économiques solidesChiffre d’affaires HT supérieur à 600 000 € / anEBE retraité (2 têtes) : environ 110 000 €, traduisant une rentabilité réelleLoyer particulièrement maîtrisé, représentant environ 3,26 % du CA HT, atout rare pour ce type d’activité Les points fortsClientèle fidèle, locale et qualitativeEmplacement visible au cœur d’un secteur de vie actifStationnement aisé à proximité immédiateCommerce sain, structuré, avec une exploitation régulière Un potentiel à révéler L’établissement fonctionne pleinement mais pourrait encore monter en gamme grâce à des aménagements qualitatifs, une modernisation de l’espace de vente ou un repositionnement partiel de l’offre. Un véritable levier de création de valeur pour un repreneur souhaitant personnaliser l’outil et renforcer l’image du lieu. Conditions financièresPrix de cession net vendeur : 280 000 €Prix de vente honoraires inclus : 305 200 €Honoraires cabinet : 9 % TTC (7.50 % HT) à la charge de l’acquéreur Une affaire rentable, reconnue et parfaitement située, idéale pour un professionnel désireux de reprendre un commerce existant tout en y apportant sa touche personnelle.Dossier et informations complémentaires uniquement sur demande qualifiée. Confidentialité assurée.