murs commerciaux Saint-Laurent-du-Var 06700

Description

06 - MURS COMMERCIAUX OCCUPES EN FRONT DE MER SUR LA CÔTE D’AZUR 06 - En emplacement no1 en front de mer . A vendre Murs occupés par un restaurant réalisant une moyenne de plus de 1,4 M € de chiffre d’affaires annuel garantissant une solidité d’exploitation et une excellente capacité à honorer le loyer avec un faible taux d’effort. - 135 m2 plus 180 m2 de terrasse privative couverte. - 60 m de linéaire de façade conduit d’extraction - - parkings à proximité du restaurants - bail commercial de 9 ans en cours avec un loyer annuel de 87 996 € HT - les charges et la taxe foncière sont à la charge du locataire. - rendement brut : 6 % produit patrimonial rare en front de mer sur la côte d’azur Prix : 1470 000 € honoraires inclus honoraires de 5 % TTC à la charge de l’acquéreur.