Photos à venir
Local commercial · 140 m² · Fonds de commerce
Paris · 19e
50 couvertsLicence IVbar-a-vinsbar-brasseriecafe
540 000 € · Prix du fonds
+ 3 500 € /mois de loyer
Kapitol Immobilier
Cession de fondsBrasserie restaurant
Brasserie restaurant · 170 m² · Fonds de commerce
Paris 19
Adresse exacte communiquée par l'agence.
224 000 €· Prix du fonds
+ 3 400 € /mois·240 €/m²/anBail commercial
170 m²Surface totale
50Couverts
170 k€CA HT
Licence IVbar-brasserie
Un taux d'effort de 24,0 % dépasse la norme restauration (6–12 %) — la pression sur la rentabilité est significative.
Description
Paris 19e - Bistrot clés en main avec Licence IV - angle de rue, situé dans un quartier très recherché avec une clientèle mixte résidentielle, bureau .. L'affaire comprend une superficie de 170 m2 répartie comme suit : - RDC de 110 comprenant le bar + une salle avec 45 couverts + cuisine. - une cuisine en excellente état de plain-pied avec Gaz + grosse extraction - Un sous-sol de 70 m2 , équipé d'un Bar et abritant une salle de spectacle de 40 places. Bail commercial avec un loyer de 3400 € HT mois + 150 € de charges. Affaire sous exploitée qui présente un grand potentiel de développement . Co...
Données financières
Prix du fonds
224 000 €Loyer mensuel
3 400 €€/m²/an
240 €Charges mensuelles
150 €CA HT
170 000 €Taux d'effort
24,0 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialLocalisation
Paris 19e
Zone approximative
Agence
KI
Kapitol Immobilier
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