restaurant Antibes 06160

Description

RESTAURANT 170M2+100M2 TERRASSE Proche port d’ANTIBES VENTE FONDS DE COMMERCE RESTAURATION - SECTEUR PRIVILÉGIÉ EN ANGLE - ENVIRONS D'ANTIBES - RESTAURANT DE 170M2+100M2 TERRASSE avec environ 80 places assises Localisation d'Exception : Cœur de Secteur Piéton. Affaire coup de cœur ! Caractéristiques Principales : Surface Totale : 270m2 Intérieur : 170m2 de beaux espaces, permettant d'accueillir plus de 40 couverts. Terrasse : Magnifique terrasse en jouissance exclusive et privative 100m2, offrant plus de 40 couverts supplémentaires. Équipement : Cuisine et bar entièrement équipés et fonctionnels. L'établissement dispose de 2 WC clients aux normes PMR. Espaces de Travail : Les équipes bénéficient d'un aménagement complet : espace rangement/bureau dédié, vestiaire avec sanitaire, réserve et accès livraison indépendant. Clientèle : Secteur à forte activité, profitant d'une clientèle touristique et locale assurant un flux toute l'année. Ticket Moyen 85€ HT : Données Économiques (Exercice Récent) : Chiffre d'Affaires HT : 775 000€ EBE Reconstitué : 123 000 € Loyer Annuel HT : 72 000 € Conditions d'Exploitation Actuelles : Saison (Haute) : Ouvert tous les soirs (sauf 1 jour de fermeture hebdomadaire). Hors Saison : Ouvert midi et soir (fermeture les dimanche soir, mardi et mercredi). Prix de Vente : 802 500€ Honoraires inclus 750 000 € Net vendeur 802 500 € HONORAIRES DU CABINET CESSIOPRO INCLUS HONORAIRES A CHARGE DE L’ACQUEREUR DE 7,00% TTC soit 5,83% HT Dossier complet et visites sur rendez-vous après signature d'un accord de confidentialité.