restaurant - brasserie Saint-Laurent-du-Var 06700

Description

A VENDRE RESTAURANT BRASSERIE face à la mer ENVIRONS SAINT LAURENT DU VAR A la vente un fonds de commerce de RESTAURANT BRASSERIE DE 250M2 + 100M2 TERRASSE avec environ 160 places assises ENVIRONS SAINT LAURENT DU VAR. VUE MER IMPRENABLE Secteur très recherché aux environs de SAINT LAURENT DU VAR. Affaire située en angle, face à la mer, bénéficiant d'un emplacement de premier ordre garantissant un flux de clientèle constant toute l'année (touristique et locale). Caractéristiques du Bien : Superficie: Environ 250 m2. Terrasse : Environ 100 m2 en jouissance exclusive et privative, offrant une vue mer imprenable. Capacité de plus de 100 couverts en terrasse. Capacité intérieure : Plus de 60 couverts répartis dans des espaces lumineux et bien agencés. Équipements récents et performants : Cuisine et bar entièrement équipés (matériel professionnel de qualité). Vaisselle et ménagère entièrement remplacées en 2024. Faibles contraintes d'exploitation : Ouverture 5 jours sur 7 et fermeture annuelle de 3 semaines. Loyer maîtrisé : 47 000 € HT par an, charges comprises. DOSSIER DE PRÉSENTATION COMPLET SUR DEMANDE ET APRÈS SIGNATURE D'UN ACCORD DE CONFIDENTIALITÉ. Prix de vente : 1 272 000 € honoraires inclus. 1 200 000 € Net vendeur 1 272 000 € HONORAIRES DU CABINET CESSIOPRO INCLUS HONORAIRES A CHARGE DE L’ACQUEREUR DE 6,00% TTC soit 5,00% HT