Local commercial · 30 m² · Fonds de commerce
Paris · 10e
71 000 € · Prix du fonds
L AVENTURE IMMOBILIERE
Cession de fondsLocal commercial
Local commercial · 55 m² · Fonds de commerce
Paris 10
Adresse exacte communiquée par l'agence.
82 000 €· Prix du fonds
+ 1 900 € /mois·415 €/m²/anBail commercial
55 m²Surface totale
30Couverts
80 k€CA HT
Un taux d'effort de 28,5 % dépasse la norme restauration (6–12 %) — la pression sur la rentabilité est significative.
Description
Paris 10e - restauration rapide - Quartier dynamique et commerçant, proche métro. Caractéristiques: Salle : 30 couverts Surface de la salle : 55 m² Cuisine de plain-pied Cave : 30 m², accessible par parties communes Chambre de bonne : 7 m² Loyer mensuel : 1 910 € HT (+ provisions pour charges) L’avis du consultant Idéale pour un projet de restauration rapide qualitative, pâtisserie, salon de thé, coffee shop ou concept sans cuisson lourde. Le bail récent, la destination large et le loyer contenu offrent un cadre sécurisé et adaptable à différents formats de restauration. 📞 Contactez Diego GUT...
Données financières
Prix du fonds
82 000 €Loyer mensuel
1 900 €€/m²/an
415 €CA HT
80 000 €Taux d'effort
28,5 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialLocalisation
Paris 10e
Zone approximative
Agence
KI
Kapitol Immobilier
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