Local commercial · 100 m² · Fonds de commerce
Paris · 11e
24 couvertsTabac
675 360 € · Prix du fonds
AGENCE DU VIEUX MARCHE (76)
Cession de fondsRestaurant barTerrasseExtraction
Restaurant bar · 140 m² · Fonds de commerce
Paris 11
Adresse exacte communiquée par l'agence.
416 000 €· Prix du fonds
+ 3 900 € /mois·334 €/m²/anBail 3/6/9
140 m²Surface totale
45Couverts
420 k€CA HT
Licence IVExtraction cuisinebarbar-brasseriecreperiepizzeriarestaurantrestauration-rapidetraiteurrotisserieTerrasse
Un taux d'effort de 11,1 % se situe dans la norme acceptable pour la restauration (6–12 %) — à surveiller en cas de baisse d'activité.
Description
Paris 11 - Restaurant Licence IV très bien placé dans un secteur dynamique. Parfaitement équipé pour accueillir un chef ou un restaurant bar à thèmes. Ce local de 140 m² comprend : - Cuisine de plain pied avec extraction de 400mm - 45 couverts en salle - 20 en terrasse et 20 en terrasse estivale - Sous-sol avec vestiaires, cave à vins, chambre froide - Une façade de 10 mètres - Bail 3/6/9 neuf avec un loyer de 3900€ Contactez la consultante Sandrine QUIRIN au 0624323716 ou [email protected] Plus d'annonces sur www.kapitol.fr
Données financières
Prix du fonds
416 000 €Loyer mensuel
3 900 €€/m²/an
334 €CA HT
420 000 €Taux d'effort
11,1 % (calculé)Bail
Type de bail
Commercial 3/6/9Localisation
Paris 11e
Zone approximative
Agence
KI
Kapitol Immobilier
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