Local commercial · 60 m² · Location
Paris · 14e
2 000 € /mois
400 €/m²/an
IMMOBILIERE PARIS OUEST
Cession de fondsRestaurant japonaisExtraction
Restaurant japonais · 60 m² · Fonds de commerce
Paris 14
Adresse exacte communiquée par l'agence.
195 000 €· Prix du fonds
+ 2 450 € /mois·490 €/m²/anBail commercial
60 m²Surface totale
16Couverts
600 k€CA HT
Extraction cuisinerestaurant
Un taux d'effort de 4,9 % est très favorable — la part du loyer dans le chiffre d'affaires laisse une marge de manœuvre confortable.
Description
Paris 14eme - Beau restaurant clés en main , situé sur une rue très commerçante avec beaucoup de passage dans un Secteur Animé avec un Bon Emplacement. Secteur à forte concentration de Bureaux, Commerce et résidentiel. Surface Totale de 60 m² répartie comme suite : - RDC de 35 m² abritant une salle de 18 couverts + une cuisine de plein pied avec Avec extraction - Cuisine de Plain-Pied . - Sous Sol de 25 m² exploitable réservé aux stockage . Bail commercial - Loyer 2.450 € + 185€ charges non assujettis à la TVA . CA 2022 : 600 K€ CA 2023 : 670 K€ CA 2024 : 800 K€ L'avis du consultant : Très bel...
Données financières
Prix du fonds
195 000 €Loyer mensuel
2 450 €€/m²/an
490 €Charges mensuelles
185 €CA HT
600 000 €Taux d'effort
4,9 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialLocalisation
Paris 14e
Zone approximative
Agence
KI
Kapitol Immobilier
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