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Local commercial · 67 m² · Fonds de commerce — photo 1
Cession de fondsLocal commercialTerrasse

Local commercial · 67 m² · Fonds de commerce

Paris 9

Adresse exacte communiquée par l'agence.

225 000 €· Prix du fonds
+ 3 153 € /mois·565 €/m²/anBail 3/6/9
67 m²Surface totale
20Couverts
242 k€CA HT
sanitairesTerrasse

Un taux d'effort de 15,6 % dépasse la norme restauration (6–12 %) — la pression sur la rentabilité est significative.

Description

Quartier dynamique, environnement tertiaire et commerçant, à proximité immédiate de transports, bureaux et pôles touristiques. Ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique dans le secteur Opéra, offrant un fort flux de clientèle le midi et un potentiel de développement important sur de nouveaux concepts et exploitation le soir. Caractéristiques Salle en rez-de-chaussée climatisée : 15 places Salle à l’étage climatisée : 25 places Terrasse autorisée : 8 couverts Cuisine professionnelle Extraction en toiture par conduit Surface totale : 67 m² Toilettes Bail commercial 3/6/9 neuf Loyer me...

Données financières

Prix du fonds
225 000 €
Loyer mensuel
3 153 €
€/m²/an
565 €
CA HT
242 000 €
Taux d'effort
15,6 % (calculé)

Bail

Type de bail
Commercial 3/6/9

Localisation

Paris 9e
Zone approximative

Agence

KI