restaurant - pizzeria Grasse 06130

Description

RESTAURANT PIZZERIA AVEC APPARTEMENT OPPORTUNITÉ DE REPRISE À PLUSIEURS NOUVEAU PRIX AFFAIRE RARE AVEC LOGEMENT SUR PLACE Vous recherchez un projet de vie autant qu’un projet professionnel ? Ce restaurant-pizzeria de charme, situé dans un village authentique de l’arrière-pays cannois, offre une configuration idéale pour différents types d’ exploitation (En couple ou a 2 couples, axé saison ou axé qualité de vie à l’année) laissant une vraie liberté d’organisation. Un atout majeur : un appartement de fonction sur place est inclus dans le bail … mais Possibilité de sortir l’appartement du bail selon les besoins du repreneur Un vrai plus en termes de qualité de vie, de réduction des charges personnelles et de souplesse d’organisation. L’établissementActivité : restaurant pizzeria (80 % restauration / 20 % pizzas)Clientèle fidèle à l’année complétée par une très belle fréquentation saisonnièreExcellente réputation locale, produits et service reconnusSuperbe terrasse de 60 à 80 couverts selon configuration, dans un cadre verdoyantCuisine professionnelle entièrement équipée, opérationnelle immédiatement Une exploitation adaptable à votre rythmeActuellement :Fermeture 3 jours/semaine hors saison1,5 jour de fermeture en été1 mois de congés annuelsCette organisation ouvre plusieurs scénarios de développement:Travail à deux couples en augmentant les jours et plages d’ouvertureRenforcement de l’activité en hiver et fermeture plus longue en étéOu maintien d’un excellent équilibre vie pro / vie perso Données financièresChiffre d’affaires moyen : 270 000 € sur les 3 dernières annéesGestion saine, bilan post-Covid équilibréBail commercial renouvelable et modulable Notre avis Une affaire clé en main, particulièrement adaptée :à un projet d’associationà une première installation sécuriséeou à des professionnels souhaitant travailler autrement, avec souplesse et qualité de vie PRIX DE VENTEPrix net vendeur : 120 000 €Prix honoraires cabinet inclus : 132 000 € (Honoraires à charge acquéreur)Honoraires du cabinet de 10% TTC, soit 8% HT, à charge acquéreur