Local commercial · 24 m² · Location
Paris · 9e
1 205 € /mois
603 €/m²/an
CITYA SOTTO
Cession de fondsRestauration rapide
Restauration rapide · 45 m² · Fonds de commerce
Paris 9
Adresse exacte communiquée par l'agence.
230 000 €· Prix du fonds
+ 2 972 € /mois·793 €/m²/anBail 3/6/9
45 m²Surface totale
430 k€CA HT
restauration-rapide
Un taux d'effort de 8,3 % est dans la norme basse pour la restauration — au-delà de 12 %, la pression sur la rentabilité devient significative.
Description
Secteur Galeries Lafayette - 75009 - Fonds de commerce de restauration rapide situé sur une des rues les plus dynamiques du 9ème arrondissement. Local de 45m2 environ avec une cuisine de plein pied ouverte sur la salle - Extraction - terrasse estivale - Bail 3/6/9 jusqu'en 2031 avec un loyer de 2970€ - triphasé - local clefs en main avec du matériel de qualité. CA 2025 : 430 000€ avec ouverture seulement le midi de 11h à 14h30 du lundi au vendredi. Beaucoup de potentiel ! Contactez Pierre-Alexandre Assié au 06 51 66 28 37 Plus d'annonces de fonds de commerce de restaurant à vendre sur notre si...
Données financières
Prix du fonds
230 000 €Loyer mensuel
2 972 €€/m²/an
793 €Charges mensuelles
142 €CA HT
430 000 €Taux d'effort
8,3 % (calculé)Bail
Type de bail
Commercial 3/6/9Localisation
Paris 9e
Zone approximative
Agence
KI
Kapitol Immobilier
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