salon de coiffure Pornic 44210

Description

LOIRE OCEAN EXPANSION, vous propose A VENDRE, un SALON DE COIFFURE situé en centre-ville, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une renommée établie depuis plus de 17 ans. Ce charmant salon dispose d'une facilité de parking, faisant de l'accès une vraie commodité pour la clientèle.Ce salon de coiffure est idéalement agencé pour offrir une expérience agréable à la clientèle, avec un total de 7 postes de coiffage et 3 bacs.Une opportunité à ne pas manquer pour quiconque cherche à investir dans un salon de coiffure prospère dans un emplacement de premier choix à Pornic.Pas de travaux à prévoir : l'étage a été rénové en 2020 et le RDC en 2013.Le local se compose de :- au rez-de-chaussée : accueil, salon femme- à l'étage : un salon homme avec sanitaires- au sous-sol : une pièce buanderie/réserve et sanitaires.Conditions du bail :Loyer annuel : 6711.36€ (non assujetti à la TVA) soit un loyer 559.28€/moisDestination : salon de coiffureTaxe foncière à charge preneur (pour mémoire 2023) : 399€Charges provisions TF : 35€/moisHORAIRES : du mardi au vendredi 9h/12h30 et 14h/18h30 et le samedi de 9h à 16h00.Fermeture le dimanche et lundi5 semaines de vacances par an pour la gérante avec un roulement du personnel.Pas de personnel à reprendrePas d'alarmeCA 2023 : 118K€CA 2024 : 120K€CA 2025 : 99k€Photos et documents sur demande