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Local commercial · 81 m² · Cession de bail
Vienne · 38200
13m de vitrine
79 000 € · Cession de bail
+ 1 675 € /mois de loyer
Point de Vente
Photos à venir
Cession de fondsLocal commercial
Local commercial · Fonds de commerce
Vienne
Adresse exacte communiquée par l'agence.
198 000 €· Prix du fonds
+ 1 300 € /moisBail commercial
60Couverts
447 k€CA HT
24 %EBE
Parking
Un taux d'effort de 3,5 % est très favorable — la part du loyer dans le chiffre d'affaires laisse une marge de manœuvre confortable.
Un EBE de 24 % se situe dans la norme sectorielle (15–25 %) — rentabilité opérationnelle correcte.
Description
Vente RESTAURANT - Centre ville Poitiers . Proche mairie. Axe N°1 - Parking à proximité . Ambiance CUISINE de BISTROT . Endroit chaleureux . Équipe en salle et en cuisine. 60 places assises + terrasse 20 places . Chiffre d'affaire en progression . Loyer modéré au regard de l'emplacement 1 300 € / mois .
Données financières
Prix du fonds
198 000 €Loyer mensuel
1 300 €CA HT
446 700 €EBE
108 200 € (24 %)Taux d'effort
3,5 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialLocalisation
Vienne
Zone approximative
Agence
MSP
Michel Simond Poitiers
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