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Local commercial · 100 m² · Fonds de commerce — photo 1
Cession de fondsLocal commercial

Local commercial · 100 m² · Fonds de commerce

Marseille 15

Adresse exacte communiquée par l'agence.

540 000 €· Prix du fonds
+ 270 € /mois·32 €/m²/anBail commercial
100 m²Surface totale
305 k€CA HT
FDJPMUTabac

Un taux d'effort de 1,1 % est très favorable — la part du loyer dans le chiffre d'affaires laisse une marge de manœuvre confortable.

Description

Très beau Tabac Loto Multi Services, refait à neuf, sur Marseille Marseille Très beau Tabac Loto Multi Services, refait à neuf, sur Marseille Loyer Imbattable !!! : 270 € / Mois… (Bail renouvelé en 2023, pour 9 ans…) Affaire très bien tenue depuis 15 ans par un couple d’exploitants… Très rentable… Belles commissions Tabac, FDJ et PMU… Fermée tous les soirs à 19H30… Chiffres d’affaire et commissions à la hausse d’année en année Total Commissions Nettes 2024 : 195 000€ Total CA 2024 : 305 000€ EBE Retraité 2024 : 180 000€ (calculé pour un couple à la reprise sans salarié… Avec 1 salarié = 156 00...

Données financières

Prix du fonds
540 000 €
Loyer mensuel
270 €
€/m²/an
32 €
CA HT
305 000 €
Taux d'effort
1,1 % (calculé)
Honoraires
8 %

Bail

Type de bail
Commercial

Localisation

Marseille 15e
Zone approximative

Agence

CES
CESSIOPRO (06)
700, Avenue Tournamy 06250 Mougins
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