Local commercial · 46 m² · Location
Marseille · 15e
Parking
660 € /mois
172 €/m²/an
LA COMTESSE IMMOBILIER
Cession de fondsLocal commercial
Local commercial · 100 m² · Fonds de commerce
Marseille 15
Adresse exacte communiquée par l'agence.
540 000 €· Prix du fonds
+ 270 € /mois·32 €/m²/anBail commercial
100 m²Surface totale
305 k€CA HT
FDJPMUTabac
Un taux d'effort de 1,1 % est très favorable — la part du loyer dans le chiffre d'affaires laisse une marge de manœuvre confortable.
Description
Très beau Tabac Loto Multi Services, refait à neuf, sur Marseille Marseille Très beau Tabac Loto Multi Services, refait à neuf, sur Marseille Loyer Imbattable !!! : 270 € / Mois… (Bail renouvelé en 2023, pour 9 ans…) Affaire très bien tenue depuis 15 ans par un couple d’exploitants… Très rentable… Belles commissions Tabac, FDJ et PMU… Fermée tous les soirs à 19H30… Chiffres d’affaire et commissions à la hausse d’année en année Total Commissions Nettes 2024 : 195 000€ Total CA 2024 : 305 000€ EBE Retraité 2024 : 180 000€ (calculé pour un couple à la reprise sans salarié… Avec 1 salarié = 156 00...
Données financières
Prix du fonds
540 000 €Loyer mensuel
270 €€/m²/an
32 €CA HT
305 000 €Taux d'effort
1,1 % (calculé)Honoraires
8 %Bail
Type de bail
CommercialLocalisation
Marseille 15e
Zone approximative
Agence
CES
