Bar a tapas cote fleurie station balneaire n 1 ca 530 keur bail recent logement terrasse conge 2 jours 5 semaines ouvertur · 45 m² · Fonds de commerce

Description

Vente BAR A TAPAS situation privilégiée sur la COTE FLEURIE avec emplacement N°1 Capacité de 45 places intérieures et 30 en terrasse. A reprendre idéalement en couple avec 1 CDI cuisine en place + 4/5 contrats saisonniers. Bail commercial récent de 2023 avec loyer cohérent représentant 8% du CA. Deux logements de fonction (45 m2 chacun) avec autorisation de sous location. Ouverture uniquement le soir de 18 à 01h. Congé 2 jours hebdo sauf saison 6/7 et vacances Paris 7/7. 5 semaines de fermeture annuelle. Aucun contrat brasseur en place - Normes PMR & sécurité OK - Cuisine professionnelle Apport personnel nécessaire de 150.000 € CA supérieur à 500 k€ HT - EBE de 160 k€ pour une reprise en couple. Vente fonds 548.000 € Honoraires agence inclus.