Vente Camping | CA 355 000 € | ~80 Emplacements + Extension possible | Cadre préservé | Lot (46)

Description

Camping familial d'environ 80 emplacements au cœur du vignoble du Lot, entre Quercy et Périgord — chalets, mobil homes, lodges safari, bungalows toilés, espace aquatique complet, bar-restaurant-épicerie, et terrain classé camping permettant une extension : une affaire d'hôtellerie de plein air clé en main à fort potentiel de développement, dans l'un des territoires touristiques prisés du Sud-Ouest. Établissement d'hôtellerie de plein air implanté dans un cadre naturel exceptionnel du Lot, au cœur du vignoble de Cahors, entre Quercy et Périgord. Forêt de pins, chênes et châtaigniers, gamme d'hébergements complète, équipements de loisirs modernes et terrain classé camping disponible pour extension : un camping familial reconnu, bien équipé, immédiatement exploitable et à fort potentiel de croissance. LE DOMAINE — Une gamme complète d'hébergements - Chalets — hébergements indépendants tout confort, salle de bain, cuisine équipée - Mobil homes — modernes et bien équipés, pour séjours familiaux confortables - Lodges et lodges safari — hébergements insolites premium, segment à forte valeur ajoutée - Bungalows toilés — offre intermédiaire appréciée des familles - Emplacements nus — tentes, caravanes, camping-cars, vastes et ombragés - Parc locatif bien dimensionné — revenus locatifs structurés et récurrents - Cadre forestier exceptionnel : pins, chênes, châtaigniers — atmosphère unique et préservée - Terrain classé camping attenant — extension possible, capacité d'accueil a développer LES ÉQUIPEMENTS — Un niveau de service complet - Piscine chauffée avec toboggan aquatique, rivière d'eau vive, balnéothérapie - Pataugeoire enfants, cascade, terrasses ensoleillées - Bar, restaurant, épicerie — services intégrés, revenus complémentaires structurés - Animations et club enfants — fidélisation famille, taux de retour élevé - Laverie, wifi, dépôt de pain — services du quotidien bien organisés - Animaux acceptés — clientèle élargie L'ACTIVITÉ — Un territo