Local commercial · 98 m² · Fonds de commerce

Bar Restaurant en angle. Clientèle mixte bureaux résidentiels et touristes. Surface totale : 98 m² 76 m² au rez-de-chaussée : salle accueillante, comptoir fonctionnel, four à pizza 22 m² en sous-sol : grandes réseves, chambre froide, cuisine équipée avec extraction 400 mm et gaz Capacité : 50 couverts en salle + 16 places en terrasse annuelle Licence IV incluse Loyer attractif 36k/an HTHC. Bail neuf à la signature CA HT 2025 : 409 938€ CA HT 2024 : 481 270€ CA HT 2023 : 492 118 € Référence FO2-2755