Local commercial · 100 m² · Fonds de commerce

Opportunité d’investissement unique sur l’axe premium de Toulouse, entre la gare et le Capitole. Local commercial avec un flux piéton énorme, actuellement loué 2 300 euros hors taxes. Surface de 60 m² en salle, mezzanine de 25 m² et sous-sol avec cuisine de 44 m². Les façades ont été rénovées, les devantures modernisées, et les travaux de la ville entièrement réglés, offrant un avantage décisif pour l’investisseur. Prix des murs : 440 000 euros net vendeur, frais d’agence 18 000 euros TTC, à la charge de l’acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Joseph JOU...