Local commercial · 151 m² · Fonds de commerce

Description

BERGERAC (24100) — SECTEUR Centre — Prix : 336.000 euros (dont 5% HT d’honoraires à la charge acquéreur inclus, soit 320.000 euros hors honoraires) Nous vous proposons à la vente le fonds de commerce d’un restaurant italien, Pizzeria à Bergerac. Les points forts de l’affaire : – Concept unique : Une proposition culinaire différenciante. – Emplacement : Situé en surplomb de la rivière Dordogne, avec une grande terrasse avec vue panoramique sur la ville. – Clé en main : Équipement professionnel aux normes avec une salle à la décoration soignée. – Licence IV Informations complémentaires : – Locaux d’une surface d’approximativement 151 m² comprenant : Au sous-sol : cave + réserve – Au rez-de-chaussée : deux salles, une cuisine avec espace plonge, un bar, des sanitaires PMR En R+1 : Une pièce servant de bureau et une salle d’eau. Capacité : 60 places en salle + 70 places en terrasse. Loyer : 2550 euros HT/HC/MOIS L’affaire est immédiatement exploitable, idéal pour une reprise avant la saison. Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : 06.69.91.62.04 ou par mail : jb.berthelot@proprietes-privees.com Pour découvrir tous mes biens disponibles, n’hésitez pas à visiter mon site: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/jeanbaptiste.berthelot Section « Commerces et entreprises » Mandat réf : 443.870 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant sous le statut d’agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ref DM: 228.01.26 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 – .