Local commercial · 90 m² · Cession de bail
Toulon · 83000
Bail commercialDAB : 84 000 €Bon étatCentre-ville
84 000 € · Cession de bail
Cession de fondsTabac
Tabac · 180 m² · Fonds de commerce
Toulon — Adresse précise communiquée après contact
499 000 €· Prix du fonds
+ 650 € /mois HT-HC·43 €/m²/an
180 m²Surface totale
15 mVitrine
315 k€CA HT
tabacfdjParking
Un taux d'effort de 2,5 % est très favorable — la part du loyer dans le chiffre d'affaires laisse une marge de manœuvre confortable.
Description
Arrière pays VAROIS 83 et commerces de proximité. Coeur de ville de 12 000 habitants, à 30 minutes des plages, 1 h de Nice et 1 h de Marseille, proche autoroute. Marc GIUDICE vous propose ce joli fonds de commerce TABAC FDJ, PRESSE, CARTERIE, LIBRAIRIE, PAPETERIE bénéficiant d’une forte visibilité grace à sa vitrine de plus de 15 mètres. Belle affaire saine, cet établissement ayant su fidéliser sa clientèle depuis 11 ans, dispose de 180 m², bureau et arrière boutique. PARKING. Pas de travaux, rideaux métalliques, alarme, coffre fort . PAS D’APPARTEMENT DE FONCTION Deux salariés en place – Chif...
Données financières
Prix du fonds
499 000 €Loyer mensuel HT-HC
650 €€/m²/an
43 €CA HT
315 000 €Taux d'effort
2,5 % (calculé)Honoraires
8.48 %Bail
Activités autorisées
TABAC FDJ, PRESSE, CARTERIE, LIBRAIRIE, PAPETERIELocalisation
Toulon 83000
Adresse précise communiquée après contact
Agence
PPB
Propriétés Privées Business
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