Local commercial · 58 m² · Fonds de commerce

Description

Vaucluse – ORANGE 84100 – 85 000 Euros HT- FRAIS DE NOTAIRE REDUITS – Vente achevée. Récupération de TVA possible. VISIBILITE MAXIMALE et Emplacement Stratégique en première ligne sur le rond-point giratoire Des Crémades de la déviation de la Nationale 7. A seulement 2,5 km de la sortie de l’autoroute A7 (ORANGE Sud, sortie n°22) « Ateliers et Stockages des Crémades », est situé au coeur d’une zone commerciale dynamique, offrant des facilités d’accès pour les livraisons. Je vous propose ces murs de stockage de 58 m² . – Entrée principale par portail électrique et porte sectionnelle motorisée 5m x 5m avec contrôle d’accès sécurisé. – Porte sectionnelle individuelle 4m x 3m manuelle (possibilité de motorisation) – Hauteur stockage de 8 m – Dalle béton renforcée (3T/m²) – Electricité triphasé 18 KVA – Puits de lumière naturelle – Arrivée d’eau et assainissement – Pré équipement fibre optique – Séparations maçonnées toute hauteur – 9 places de parking clientèle + zone de livraison – Travaux personnalisables selon vos besoins. Un lieu fonctionnel, sécurisé et modulable pour développer votre activité ou investir dans un bien professionnel durable. Egalement disponible box de stockage de 19 m² à 85 m², bureaux de 55 m² à 103 m². Prix : 85 000 Euros HT (honoraires à la charge du vendeur) Mandat 437256 Copropriété de 22 lots. Charges annuelles : 135 euros. Laurent ZERBIB (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : Nîmes 434 067 575 – . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr