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Bar · 70 m² · Fonds de commerce — photo 1
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Cession de fondsBarTerrasse

Bar · 70 m² · Fonds de commerce

Le Mans — Adresse précise communiquée après contact

231 000 €· Prix du fonds
+ 1 000 € /mois HT-HC·171 €/m²/anBail 3/6/9
70 m²Surface totale
30Couverts
8 mVitrine
180 k€CA HT
tabacpmufdjVitrine sur rueTerrasselogement attenantrideaux métalliquesalarmeporte blindégarage

Un taux d'effort de 6,7 % est dans la norme basse pour la restauration — au-delà de 12 %, la pression sur la rentabilité devient significative.

Description

A 30 mn du Mans Nord, 25 mn de la Ferté Bernard, à 2 heures de Paris. En centre ville de 4 000 habitants Marc GIUDICE vous propose ce joli fonds de commerce refait a neuf et au normes BAR,TABAC FDJ, PMU DISPOSANT D’UNE VITRINE DE PLUS DE 8 METRÉS LINÉAIRES. Fermé le Dimanche et le Mercredi après midi. 6 semaines de congés non remplacé. Ouvert de 7 h a 19 H Belle affaire saine, cet établissement ayant su fidéliser sa clientèle dispose de 70 m², avec 30 places assises en salle et une grande terrasse de 30 places assises mis a la disposition par la mairie – Le plus un appartement de 90 m² de 3 ch...

Données financières

Prix du fonds
231 000 €
Loyer mensuel HT-HC
1 000 €
€/m²/an
171 €
CA HT
180 000 €
Taux d'effort
6,7 % (calculé)
Honoraires
10 %

Bail

Type de bail
Commercial 3/6/9
Date de fin de bail
01 Septembre 2026
Activités autorisées
BAR, TABAC, FDJ, PMU

Localisation

Le Mans 72000
Adresse précise communiquée après contact

Agence

PPB
Propriétés Privées Business
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