Local commercial · 80 m² · Fonds de commerce

Description

PERIGORD BLANC: Prix : 318.000 euros (dont 6% TTC d’honoraires à la charge acquéreur inclus, soit 300.000 euros hors honoraires) Idéalement situé au coeur d’une commune dynamique de Dordogne, ce restaurant bénéficie d’un emplacement premium avec une excellente visibilité. Le restaurant a fait l’objet d’une rénovation complète récente avec des prestations de qualité, pensées par le chef, propriétaire des lieux. Capacité et agencement : – Salle de restaurant lumineuse et chaleureuse d’environ 30 couverts. – Terrasse sur cour intérieure, calme (25 couverts supplémentaires). – Agencement optimisé permettant une exploitation fluide et efficace. Cuisine professionnelle : – Cuisine ouverte entièrement équipée avec du matériel haut de gamme. – Espace fonctionnel répondant aux normes en vigueur. – Zone de stockage. Les + de l’établissement : – Emplacement n° 1 – Aucuns travaux à prévoir ? outil de travail immédiatement opérationnel. Possibilité d’acquérir les murs. Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : 06.69.91.62.04 ou par mail : jb.berthelot@proprietes-privees.com Pour découvrir tous mes biens disponibles, n’hésitez pas à visiter mon site: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/jeanbaptiste.berthelot Section « Commerces et entreprises » Mandat réf : 447.282 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant sous le statut d’agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Honoraires 318.000 euros honoraires inclus, 300.000 euros honoraires exclus. Honoraires : 6% TTC à la charge de l’acquéreur. DM Ref : N° 238.01.26 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 – .