Photos à venir
Restaurant rapide · 214 m² · Achat des murs
Le Mans · 72000
220 000 € · Prix des murs
1 028 €/m²
Cession de fondsBar tabacTerrasse
Bar tabac · 90 m² · Fonds de commerce
Le Mans — Adresse précise communiquée après contact
379 000 €· Prix du fonds
+ 980 € /mois HT-HC·131 €/m²/anBail 3/6/9
90 m²Surface totale
30Couverts
10 mVitrine
270 k€CA HT
tabacpmufdjVitrine sur rueTerrassealarmerideau
Un taux d'effort de 4,4 % est très favorable — la part du loyer dans le chiffre d'affaires laisse une marge de manœuvre confortable.
Description
SILLE LE GUILLAUME Marc GIUDICE vous propose au centre ville ce joli fonds de commerce BAR TABAC FDJ PMU, bénéficiant d’une belle visibilité grâce à sa vitrine de plus de 10 mètres. Belle affaire saine, pas de travaux à prévoir, cet établissement de 65 m², ayant su fidéliser sa clientèle depuis des années avec 30 places assises intérieures et une terrasse toute l’année de 20 places assises. Le plus un appartement de 90 m² de 4 chambres, alarme, rideau. Chiffre d’affaires en 2025 dans la continuité de 270 000 euros HT Commissions tabac 50 000 euros Commissions PMU 3 700 euros Commissions FDJ 36...
Données financières
Prix du fonds
379 000 €Loyer mensuel HT-HC
980 €€/m²/an
131 €CA HT
270 000 €Taux d'effort
4,4 % (calculé)Honoraires
8.29 %Bail
Type de bail
Commercial 3/6/9Durée
3/6/9Activités autorisées
BAR TABAC FDJ PMULocalisation
Le Mans 72000
Adresse précise communiquée après contact
Agence
PPB
Propriétés Privées Business
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