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Bar tabac · 90 m² · Fonds de commerce — photo 1
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Cession de fondsBar tabacTerrasse

Bar tabac · 90 m² · Fonds de commerce

Le Mans — Adresse précise communiquée après contact

379 000 €· Prix du fonds
+ 980 € /mois HT-HC·131 €/m²/anBail 3/6/9
90 m²Surface totale
30Couverts
10 mVitrine
270 k€CA HT
tabacpmufdjVitrine sur rueTerrassealarmerideau

Un taux d'effort de 4,4 % est très favorable — la part du loyer dans le chiffre d'affaires laisse une marge de manœuvre confortable.

Description

SILLE LE GUILLAUME Marc GIUDICE vous propose au centre ville ce joli fonds de commerce BAR TABAC FDJ PMU, bénéficiant d’une belle visibilité grâce à sa vitrine de plus de 10 mètres. Belle affaire saine, pas de travaux à prévoir, cet établissement de 65 m², ayant su fidéliser sa clientèle depuis des années avec 30 places assises intérieures et une terrasse toute l’année de 20 places assises. Le plus un appartement de 90 m² de 4 chambres, alarme, rideau. Chiffre d’affaires en 2025 dans la continuité de 270 000 euros HT Commissions tabac 50 000 euros Commissions PMU 3 700 euros Commissions FDJ 36...

Données financières

Prix du fonds
379 000 €
Loyer mensuel HT-HC
980 €
€/m²/an
131 €
CA HT
270 000 €
Taux d'effort
4,4 % (calculé)
Honoraires
8.29 %

Bail

Type de bail
Commercial 3/6/9
Durée
3/6/9
Activités autorisées
BAR TABAC FDJ PMU

Localisation

Le Mans 72000
Adresse précise communiquée après contact

Agence

PPB
Propriétés Privées Business
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