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Local commercial · 81 m² · Cession de bail
Vienne · 38200
13m de vitrine
79 000 € · Cession de bail
+ 1 675 € /mois de loyer
Point de Vente
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Cession de fondsLocal commercial
Local commercial · Fonds de commerce
Vienne
Adresse exacte communiquée par l'agence.
99 500 €· Prix du fonds
+ 652 € /moisBail commercial
197 k€CA HT
30 %EBE
FDJTabac
Un taux d'effort de 4,0 % est très favorable — la part du loyer dans le chiffre d'affaires laisse une marge de manœuvre confortable.
Un EBE de 30 % est solide pour ce type d'activité — la moyenne sectorielle se situe entre 15 et 25 %.
Description
AGREABLE SUPERETTE avec TABAC et FDJ située dans une commune de la Vienne proche de Chauvigny. LOGEMENT ! Locaux très propres, pas de travaux à prévoir. PETIT LOYER de 652€/mois pour le commerce et UN LOGEMENT A L'ETAGE. AFFAIRE IDEALE pour une PERSONNE en RECONVERSION, possibilité couple en alternance. BELLE RENTABILITE de 58 000€ de (EBE retraité). Affaire nécessitant un apport autour de 30 000€.
Données financières
Prix du fonds
99 500 €Loyer mensuel
652 €CA HT
196 500 €EBE
58 300 € (30 %)Taux d'effort
4,0 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialLocalisation
Vienne
Zone approximative
Agence
MSP
Michel Simond Poitiers
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