Hotel restaurant 20 n emplacement n 1 cote fleurie ebe 340 keur ca superieur a 1 meur terrasse 150 places bail de 2022 loy · Fonds de commerce

Description

Vente Fonds HOTEL-RESTAURANT 20 chambres situé centre ville site touristique exceptionnel en bord de mer. Etablissement fermé 1,5 jours hebdo hors saison + 5 semaines annuelles Bail renouvelé en 2022, avec faible loyer compte tenu de la qualité de l'emplacement N°1. Couple d'exploitants avec 5 CDI en place + environ 10 CDD saisonniers. Restaurant avec licence IV, doté d'environ 200 couverts dont 150 en terrasse couverte. Cuisine récemment rénovée avec équipement et matériel qualitatifs. Chaudière chauffage et eau chaude neuve (2025) Normes PMR Ok - Commission de sécurité 2023 Ticket Moyen restaurant 30€ - Prix moyen des chambres 106 € Actuellement hôtel non classé, mais peut prétendre à 2**, l'activité hébergement représente 20% du CA. EBE 340 K€ - Chiffre d'affaires 2024 : 1.050 000 € HT Apport personnel nécessaire d'environ 350 k€ Vente impérative des titres de la société d'exploitation, cession basée sur une valeur du fonds de commerce à 1.400 000 € Honoraires agence inclus.