Hotel restaurant de caractere · 300 m² · Fonds de commerce

Description

Vente Hôtel Restaurant de caractère Établissement hôtelier et de restauration avec licence IV, situé au cœur d’un village touristique et dynamique du nord du Lot-et-Garonne, à la croisée de la Gironde et de la Dordogne. L’ensemble bénéficie d’une place et d'un vaste parking ombragés, d'un bourg entièrement réaménagé en 2025, dans une zone sans concurrence directe à proximité. L’hôtel compte 18 chambres rénovées avec soin, alliant confort moderne et matériaux traditionnels. Le restaurant dispose d’une salle principale de 80 couverts, complétée par deux espaces de 20 places chacun et deux terrasses, dont une au bord de la piscine. Cuisine professionnelle équipée, matériel récent, et agencement fonctionnel. L’exploitation mobilise une équipe de cinq personnes. Un second bâtiment de 300 m² à rafraîchir, composé d'un logement de fonction tout confort en rez-de-chaussée, offre un réel potentiel d’extension (gîtes, spa, appart'hôtel, salle de sport...). Affaire idéale pour un couple de professionnels souhaitant travailler dans un environnement de qualité. Établissement éligible au dispositif ZRR. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous.