Vente Pizzeria BdR - Vaucluse avec appartement de fonction T2.

Description

Vente Pizzeria – Vaucluse avec appartement de fonction T2 Fonds de commerce de pizzeria-restaurant situé au cœur d’une ville moyenne du Vaucluse, sur la place principale face à la mairie. L’emplacement bénéficie d’une excellente visibilité, d’un environnement commerçant dynamique et de facilités de stationnement. La terrasse ombragée, installée sous les platanes, accueille plus de 35 couverts en saison, offrant un cadre convivial et fréquenté. L’établissement dispose d’une salle principale sous véranda (16 places), d’un étage supplémentaire d’environ 12 m² pouvant recevoir 16 couverts, ainsi que d’espaces fonctionnels bien agencés : cuisine équipée (four à bois, gazinière, armoires réfrigérées), réserve indépendante d’environ 20 m³ et zone plonge. Un appartement de fonction type T2 (environ 15 m²) complète l’ensemble, avec combles aménageables. Loyer attractif de 400 € mensuels. Chiffre d’affaires 266 845 € pour un EBE de 109 045 €. À compter de 2026, la cession portera uniquement sur le fonds de commerce du restaurant, les distributeurs extérieurs cessant leur activité. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.