Local commercial · 46 m² · Fonds de commerce
L Isle Sur La Sorgue · 84800
Parking
710 € · Prix du fonds
+ 710 € /mois de loyer
COTE SUD PROVENCE
Cession de fondsLocal commercial
Local commercial · 300 m² · Fonds de commerce
L Isle Sur La Sorgue
Adresse exacte communiquée par l'agence.
770 000 €· Prix du fonds
+ 3 915 € /mois·157 €/m²/anBail commercial
300 m²Surface totale
50Couverts
1,3 M€CA HT
25 %EBE
Un taux d'effort de 3,6 % est très favorable — la part du loyer dans le chiffre d'affaires laisse une marge de manœuvre confortable.
Un EBE de 25 % se situe dans la norme sectorielle (15–25 %) — rentabilité opérationnelle correcte.
Description
RESTAURANT LUBERON (84) Cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié et d’un cadre exceptionnel. Il dispose d'une surface totale de plus de 300 m² environ, comprenant une salle de 50 places assises et une terrasse de 50 places assises. Les aménagements et le matériel sont en excellent état d’entretien. Loyer : 3 915 €/ mois. CA 2024 : 1 300 000 € - EBE retraité couple : 320 000 € - Prix de vente : 770 000 €
Données financières
Prix du fonds
770 000 €Loyer mensuel
3 915 €€/m²/an
157 €CA HT
1 304 100 €EBE
322 200 € (25 %)Taux d'effort
3,6 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialLocalisation
L Isle Sur La Sorgue 84800
Zone approximative
Agence
MSA
Michel Simond Avignon
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