Restaurant murs fonds route des vins · 250 m² · Fonds de commerce

Description

À VENDRE – Restaurant Murs & Fonds + Logement – Route des Vins – Secteur Obernai / Molsheim Cadre d’exception en Alsace ! Situé sur la très prisée Route des Vins, entre Obernai et Molsheim, ce restaurant vous séduira par son charme, son élégance et son potentiel. Murs & Fonds de commerce indissociables Emplacement stratégique et touristique, fort passage Surface totale : env. 250 m² de restaurant Surface total au sol 925m2 Le Restaurant : Capacité de 60 couverts en salle, ambiance chaleureuse et cosy 25 couverts en terrasse, dans un cadre verdoyant et soigné+ 1 partie non exploitée de 25 couverts Cuisine professionnelle équipée Clientèle locale fidèle + forte fréquentation touristique Le Bâtiment : Bel immeuble de caractère Appartement T5 au 1er étage (idéal pour habitation ou location saisonnière) Combles aménageables pour agrandissement ou projet complémentaire Piscine – espace détente ou atout charme pour l’activité Dépendance de 80 m² au sol + étage de 50 m² (possibilité gîte, chambres d’hôtes, stockage ou extension professionnelle) Les + : Belle visibilité & accessibilité Secteur touristique très recherché Gros potentiel de développement (hébergement, évènements, etc.) Bien rare sur le secteur CA actuel de près de 300KE Exploitation actuelle en 8 services donc large potentiel d'augmentation du C.A.