
En exclusivite restaurant traditionnel niche au coeur d un village medieval tres cote du var ouest ca 400keur ebe 130keur · Fonds de commerce
Var
319 000 € · Prix du fonds
199 annonces

En exclusivite restaurant traditionnel niche au coeur d un village medieval tres cote du var ouest ca 400keur ebe 130keur · Fonds de commerce
Var
319 000 € · Prix du fonds
Restaurant a theme · Fonds de commerce
Var
156 800 € · Prix du fonds

Bar a theme · Fonds de commerce
Var
154 000 € · Prix du fonds
Epicerie fine · 65 m² · Fonds de commerce
Var
572 000 € · Prix du fonds

Salon de coiffure · Fonds de commerce
Var
108 800 € · Prix du fonds

Restaurant en 1ere ligne sur le port station balneaire tres cotee du var ouest · Fonds de commerce
Var
473 000 € · Prix du fonds
Restaurant · Fonds de commerce
Var
198 000 € · Prix du fonds

Restaurant · 100 m² · Fonds de commerce
Var
280 000 € · Prix du fonds

Restaurant · Fonds de commerce
Var
396 000 € · Prix du fonds

Restaurant du midi var ouest centre ville station balneaire · Fonds de commerce
Var
187 000 € · Prix du fonds

Restaurant · Fonds de commerce
Var
346 500 € · Prix du fonds

Brasserie · Fonds de commerce
Var
550 000 € · Prix du fonds

Salle de sport et de remise en forme par electro stimulation station balneaire var ouest · Fonds de commerce
Var
97 000 € · Prix du fonds

Bar brasserie licence iv fdj pmu station balneaire ouest · 200 m² · Fonds de commerce
Var
459 000 € · Prix du fonds

Station balneaire var ouest restaurant a theme specialiste du hamburger haut de gamme vae materiel complet tres recent ca · Fonds de commerce
Var
176 000 € · Prix du fonds

Restaurant a theme · Fonds de commerce
Var
65 000 € · Prix du fonds

Bijouterie joaillerie en station balneaire var ouest ca 425keur ebe 130keur · 55 m² · Fonds de commerce
Var
253 000 € · Prix du fonds

Creperie · Fonds de commerce
Var
92 000 € · Prix du fonds

Presse librairie fdj pmu station balneaire var ouest faible loyer gros potentiel de developpement · 20 m² · Fonds de commerce
Var
117 000 € · Prix du fonds
+ 525 € /mois de loyer

Fleuriste var ouest proche toulon et stations balneaires prix de cession et loyer attractifs boutique 30 m2 reserve 30 m2 · 30 m² · Fonds de commerce
Var
45 000 € · Prix du fonds
+ 420 € /mois de loyer

Presse · 70 m² · Fonds de commerce
Var
132 000 € · Prix du fonds
Hotel restaurant · 300 m² · Fonds de commerce
Var

Magasin de vetements · 60 m² · Fonds de commerce
Var
90 000 € · Prix du fonds

Restaurant · 200 m² · Fonds de commerce
Var
240 000 € · Prix du fonds
À Var, 220 locaux commerciaux sont disponibles, principalement autour de 100–200 m². Loyer habituel : 21 € par mois.
| Transaction | Annonces | Prix habituel |
|---|---|---|
| Fonds de commerce | 199 | 253 000 €(148 500 € – 473 000 €) |
| Location | 12 | 21 € / mois(19 € – 500 €) |
| Achat des murs | 9 | 340 000 €(250 800 € – 368 581 €) |
Un fonds de commerce comprend les éléments corporels (matériel, mobilier, stock éventuel) et incorporels (clientèle, enseigne, nom commercial, droit au bail, licences). L'acheteur reprend l'activité en place avec ses clients et son historique commercial, ce qui réduit le risque par rapport à une création pure.
Le prix se base principalement sur le chiffre d'affaires et le résultat des 3 derniers exercices, avec des multiples qui varient selon l'activité : 50 % à 100 % du CA pour la restauration, 30 % à 80 % pour le commerce de détail. L'emplacement, la clientèle fidélisée et la durée restante du bail influencent fortement la valorisation.
Oui, l'acheteur reprend le bail en cours aux conditions signées par le cédant. Le propriétaire des murs ne peut pas s'opposer à la cession sauf clause spécifique dans le bail. La durée restante, le loyer et la clause de destination du bail sont donc des critères essentiels à vérifier avant d'acheter.
Oui, les banques financent généralement 50 % à 70 % du prix du fonds sur 7 ans maximum. Un apport personnel d'environ 30 % est typique. Le business plan, l'historique de rentabilité du fonds et l'expérience de l'acheteur dans l'activité sont les critères principaux. La caution personnelle du dirigeant est quasi systématique.
Vous ne trouvez pas votre bonheur ?
Décrivez votre projet en 3 min, Almo trouve les locaux à Var qui correspondent à vos critères.
Démarrer mon projet