Local commercial · 120 m² · Achat des murs
Lorient
Disponible immédiatement
157 000 € · Prix des murs
1 308 €/m²
Blot Entreprise
Cession de fondsLocal commercial
Local commercial · 300 m² · Fonds de commerce
Lorient
Adresse exacte communiquée par l'agence.
298 000 €· Prix du fonds
+ 3 875 € /mois·155 €/m²/anBail 3/6/9
300 m²Surface totale
100Couverts
569 k€CA HT
15 %EBE
PMUTabacParking
Un taux d'effort de 8,2 % est dans la norme basse pour la restauration — au-delà de 12 %, la pression sur la rentabilité devient significative.
Un EBE de 15 % se situe dans la norme sectorielle (15–25 %) — rentabilité opérationnelle correcte.
Description
CA : 568k€ - EBEr : 86k€ - RESTAURANT BRASSERIE ZONE COMMERCIALE - EN EXCLUSIVITÉ - MORBIHAN (56) Situé dans une grande ville dynamique du Morbihan, ce restaurant brasserie bénéficie d’un emplacement exceptionnel face à un centre commercial très fréquenté, avec parking privatif et excellente visibilité. L’établissement, d’une superficie totale de 300 m², propose une salle intérieure de 100 couverts et une terrasse de 20 places. L’agencement soigné et spacieux permet une exploitation confortable, avec une cuisine professionnelle bien équipée et une décoration raffinée dans l’esprit des brasseri...
Données financières
Prix du fonds
298 000 €Loyer mensuel
3 875 €€/m²/an
155 €CA HT
568 500 €EBE
86 200 € (15 %)Taux d'effort
8,2 % (calculé)Bail
Type de bail
Commercial 3/6/9Localisation
Lorient 56100
Zone approximative
Agence
MSA
Michel Simond Armorique
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