Local commercial · 150 m² · Fonds de commerce
Lorient · 56100
80 couvertsPMUTabacParking
220 000 € · Prix du fonds
Michel Simond Armorique
Fonds de commerce à vendre à Lorient
— 38 annoncesReprendre une activité existante
200 000 €
prix médian
10–500 m²
surfaces
À Lorient, les prix de cession de fonds de commerce varient entre 110 000 € et 300 000 € selon l'activité et l'emplacement. 64 % des annonces à Lorient concernent des fonds de commerce.
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Local commercial · 120 m² · Fonds de commerce
Lorient · 56100
54 couverts
220 000 € · Prix du fonds
Michel Simond Armorique
Local commercial · 300 m² · Fonds de commerce
Lorient · 56100
100 couvertsPMUTabacParking
298 000 € · Prix du fonds
+ 3 875 € /mois de loyer
Michel Simond Armorique
Local commercial · 100 m² · Fonds de commerce
Lorient · 56100
70 couvertsPMUTabacParking
330 000 € · Prix du fonds
+ 2 250 € /mois de loyer
Michel Simond Armorique
Local commercial · 115 m² · Fonds de commerce
Lorient · 56100
Parking
282 000 € · Prix du fonds
Michel Simond Armorique
Local commercial · 70 m² · Fonds de commerce
Lorient · 56100
PMUTabac
67 000 € · Prix du fonds
Michel Simond Armorique
Local commercial · 170 m² · Fonds de commerce
Lorient · 56100
112 000 € · Prix du fonds
Michel Simond Armorique
Local commercial · 70 m² · Fonds de commerce
Lorient · 56100
50 couvertsPMUFDJTabacParking
470 000 € · Prix du fonds
Michel Simond Armorique
Local commercial · 60 m² · Fonds de commerce
Lorient · 56100
21 couvertsFDJTabac
198 000 € · Prix du fonds
Michel Simond Armorique
Local commercial · 219 m² · Fonds de commerce
Lorient · 56100
PMUFDJParking
165 000 € · Prix du fonds
Michel Simond Armorique
Local commercial · 350 m² · Fonds de commerce
Lorient · 56100
550 000 € · Prix du fonds
Michel Simond Armorique
Local commercial · 60 m² · Fonds de commerce
Lorient · 56100
45 couverts
154 000 € · Prix du fonds
Michel Simond Armorique
Local commercial · 66 m² · Fonds de commerce
Lorient · 56100
30 couvertsLicence IV
82 000 € · Prix du fonds
Michel Simond Armorique
Local commercial · 60 m² · Fonds de commerce
Lorient · 56100
198 000 € · Prix du fonds
Michel Simond Armorique
Local commercial · 30 m² · Fonds de commerce
Lorient · 56100
Parking
112 000 € · Prix du fonds
Michel Simond Armorique
Local commercial · 130 m² · Fonds de commerce
Lorient · 56100
30 couvertsParking
49 500 € · Prix du fonds
Propriétés Privées Business
Local commercial · 80 m² · Fonds de commerce
Lorient · 56100
34 couverts
147 400 € · Prix du fonds
Propriétés Privées Business
Local commercial · 150 m² · Fonds de commerce
Lorient · 56100
75 couvertsExtraction cuisine
375 000 € · Prix du fonds
Propriétés Privées Business
Local commercial · 200 m² · Fonds de commerce
Lorient · 56100
40 couvertsLicence IV
129 800 € · Prix du fonds
Propriétés Privées Business
Local commercial · 100 m² · Fonds de commerce
Lorient · 56100
99 000 € · Prix du fonds
Propriétés Privées Business
Local commercial · Fonds de commerce
Lorient · 56100
Parking
112 000 € · Prix du fonds
Michel Simond Armorique
Local commercial · 70 m² · Fonds de commerce
Lorient · 56100
Michel Simond Armorique
Local commercial · Fonds de commerce
Lorient · 56100
40 couvertsPMUFDJ
148 500 € · Prix du fonds
+ 647 € /mois de loyer
Michel Simond Armorique
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Questions fréquentes
Qu'inclut l'achat d'un fonds de commerce ?
Un fonds de commerce comprend les éléments corporels (matériel, mobilier, stock éventuel) et incorporels (clientèle, enseigne, nom commercial, droit au bail, licences). L'acheteur reprend l'activité en place avec ses clients et son historique commercial, ce qui réduit le risque par rapport à une création pure.
Comment est évalué le prix d'un fonds de commerce ?
Le prix se base principalement sur le chiffre d'affaires et le résultat des 3 derniers exercices, avec des multiples qui varient selon l'activité : 50 % à 100 % du CA pour la restauration, 30 % à 80 % pour le commerce de détail. L'emplacement, la clientèle fidélisée et la durée restante du bail influencent fortement la valorisation.
Doit-on reprendre le bail existant lors de l'achat d'un fonds ?
Oui, l'acheteur reprend le bail en cours aux conditions signées par le cédant. Le propriétaire des murs ne peut pas s'opposer à la cession sauf clause spécifique dans le bail. La durée restante, le loyer et la clause de destination du bail sont donc des critères essentiels à vérifier avant d'acheter.
Peut-on financer un fonds de commerce par un prêt bancaire ?
Oui, les banques financent généralement 50 % à 70 % du prix du fonds sur 7 ans maximum. Un apport personnel d'environ 30 % est typique. Le business plan, l'historique de rentabilité du fonds et l'expérience de l'acheteur dans l'activité sont les critères principaux. La caution personnelle du dirigeant est quasi systématique.