Local commercial · 160 m² · Fonds de commerce

Description

Description du bien Notre agence de Bordeaux vous propose : A vendre Fond de Commerce Restaurant de cuisine traditionnelle à 40 Minutes de Bordeaux en Bord de Garonne.Avec son emplacement premium incontournable dans la rue piétonne qui mène vers le port de la ville, cet établissement est ouvert midi est soir du Mardi au samedi.L'activité peut être développée durant la saison estivale grâce à l'afflux massif de touristes, limonade, guinguette, marché local et les nombreuse animations de la ville vous permettrons d'atteindre vos objectifs de développement et de qualité de vie.La surface du restaurant est de 160 m2 pour 40 places en salle et 25 à 50 en terrasse + à l'étage, une surface brute de 100 m2 pouvant être aménagée en salle de réception supplémentaire ou logement de fonction. Le matériel est en très bon été général et très bien entretenuLicence 4CA 2023 = 315 kEURPossibilité d'acquérir les murs avec un rendement de 10% - Belle opportunité Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.