Local commercial · 67 m² · Fonds de commerce

Description

Description du bien Votre agence vous propose à la vente une cession de droit au bail commercial portant sur un local d'environ 67 m2, comprenant également une réserve, situé à Montpellier. Ce local bénéficie d'une surface fonctionnelle et d'une configuration adaptée à de nombreux projets professionnels. Il constitue une belle opportunité pour une première implantation, un développement d'activité ou une relocalisation commerciale. Caractéristiques principales :Surface d'environ 67 m2Présence d'une réserveBail commercial en coursLocal adapté à une activité commerciale ou de servicesDestination autorisée : toutes activités sauf restauration et activités réglementéesConditions locatives :Loyer annuel HT hors charges : 14 172 EURCharges annuelles : 480 EURSoit environ 1 181 EUR ttc/mois hors charges + 40 EUR de provisions mensuelles sur chargesPrix de cession du droit au bail : 71 000 EUR à la charge du vendeurUne opportunité idéale pour tout professionnel souhaitant s'implanter sur le secteur de Montpellier dans un local immédiatement exploitable.Dossier complet sur demande Visites sur rendez-vous uniquement. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, vous pouvez me contacter au 06 74 17 00 18.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de.EI Youssef Addah Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 490 455 284 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.