Local commercial · 42 m² · Fonds de commerce

Description

Description du bien Située sur un axe passant dans un quartier dynamique et recherché, à deux pas de la Coulée Verte, cette charmante boutique de 42m2 bénéficie d'une belle visibilité et d'un environnement commerçant et vivant. Elle propose actuellement un large choix de produits naturels et diététiques (fleurs de Bach, compléments bien-être, produits ayurvédiques...), avec un accompagnement personnalisé et des conseils clients. Le local se compose d'un espace de vente d'environ 39m2 et d'une réserve avec WC d'environ 3m2. Possibilité de poursuivre et développer l'activité existante ou de lancer un nouveau concept (hors restauration). -Pas de reprise de salarié, exploité par une personne seule, ouverture 5 jours par semaine. Vente: cause départ à la retraite. Loyer mensuel avantageux : 570EUR + 40EUR charges = 610EUR/mois CC Taxe foncière : 600EUR/an Chiffre d'affaires annuel : env. 80 000EUR Stock actuel : env. 13 500EUR Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : Forfait de 5000EUR TTC Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.