Restaurant · 76 m² · Fonds de commerce
Nice · 06100
30 couverts
143 000 € · Prix du fonds
+ 633 € /mois de loyer
CESSIOPRO (06)
Fonds de commerce à vendre à Nice
— 71 annoncesReprendre une activité existante
190 000 €
prix médian
10–500 m²
surfaces
À Nice, les prix de cession de fonds de commerce varient entre 110 000 € et 330 000 € selon l'activité et l'emplacement. 43 % des annonces à Nice concernent des fonds de commerce.
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Traiteur magasin d alimentation · 102 m² · Fonds de commerce
Nice · 06000
36 couverts
88 000 € · Prix du fonds
+ 1 750 € /mois de loyer
CESSIOPRO (06)
Brasserie licence iv · 140 m² · Fonds de commerce
Nice · 06000
74 couvertsLicence IV
327 000 € · Prix du fonds
+ 2 200 € /mois de loyer
CESSIOPRO (06)
Restaurant pizzeria · 80 m² · Fonds de commerce
Nice · 06300
68 couvertsExtraction cuisine
298 660 € · Prix du fonds
CESSIOPRO (06)
Murs et fonds de commerce · 580 m² · Fonds de commerce
Nice · 06300
100 couvertsLicence IVExtraction cuisine
703 211 € · Prix du fonds
CESSIOPRO (06)
Restaurant · 156 m² · Fonds de commerce
Nice · 06300
66 couvertsLicence IVExtraction cuisine
224 000 € · Prix du fonds
CESSIOPRO (06)
Restauration rapide · 150 m² · Fonds de commerce
Nice · 06000
40 couvertsExtraction cuisine
432 000 € · Prix du fonds
CESSIOPRO (06)
Local commercial · 98 m² · Fonds de commerce
Nice · 06000
30 couverts
407 000 € · Prix du fonds
+ 1 880 € /mois de loyer
Michel Simond Nice
Local commercial · 80 m² · Fonds de commerce
Nice · 06200
46 couverts
242 000 € · Prix du fonds
Michel Simond Nice
Local commercial · 200 m² · Fonds de commerce
Nice · 06000
100 couverts
450 000 € · Prix du fonds
Michel Simond Nice
Poissonnerie traiteur · 380 m² · Fonds de commerce
Nice · 06000
1 575 000 € · Prix du fonds
+ 2 350 € /mois de loyer
CESSIOPRO (06)
Local commercial · 170 m² · Fonds de commerce
Nice · 06300
12 couverts
845 300 € · Prix du fonds
CESSIOPRO (06)
Tabac bar pmu presse loto · 260 m² · Fonds de commerce
Nice · 06100
FDJLicence IIIPMUTabac
684 784 € · Prix du fonds
+ 1 250 € /mois de loyer
CESSIOPRO (06)
Boulangerie patisserie · 218 m² · Fonds de commerce
Nice · 06100
695 500 € · Prix du fonds
CESSIOPRO (06)
Pizzeria · 116 m² · Fonds de commerce
Nice · 06000
30 couverts
561 600 € · Prix du fonds
CESSIOPRO (06)
Boulangerie patisserie · 110 m² · Fonds de commerce
Nice · 06000
14 couverts
410 400 € · Prix du fonds
+ 2 000 € /mois de loyer
CESSIOPRO (06)
Brasserie licence iv · 241 m² · Fonds de commerce
Nice · 06000
34 couvertsLicence III
349 700 € · Prix du fonds
CESSIOPRO (06)
Restaurant · 78 m² · Fonds de commerce
Nice · 06300
60 couvertsExtraction cuisine
305 200 € · Prix du fonds
CESSIOPRO (06)
Restaurant · 90 m² · Fonds de commerce
Nice · 06000
55 couverts
305 200 € · Prix du fonds
+ 150 € /mois de loyer
CESSIOPRO (06)
Restaurant · 120 m² · Fonds de commerce
Nice · 06300
54 couverts
272 500 € · Prix du fonds
CESSIOPRO (06)
Vente a emporter pizzeria · 600 m² · Fonds de commerce
Nice · 06100
250 700 € · Prix du fonds
CESSIOPRO (06)
Restaurant · 156 m² · Fonds de commerce
Nice · 06300
30 couverts
250 700 € · Prix du fonds
CESSIOPRO (06)
Restaurant · 80 m² · Fonds de commerce
Nice · 06200
38 couvertsExtraction cuisine
239 800 € · Prix du fonds
CESSIOPRO (06)
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Questions fréquentes
Qu'inclut l'achat d'un fonds de commerce ?
Un fonds de commerce comprend les éléments corporels (matériel, mobilier, stock éventuel) et incorporels (clientèle, enseigne, nom commercial, droit au bail, licences). L'acheteur reprend l'activité en place avec ses clients et son historique commercial, ce qui réduit le risque par rapport à une création pure.
Comment est évalué le prix d'un fonds de commerce ?
Le prix se base principalement sur le chiffre d'affaires et le résultat des 3 derniers exercices, avec des multiples qui varient selon l'activité : 50 % à 100 % du CA pour la restauration, 30 % à 80 % pour le commerce de détail. L'emplacement, la clientèle fidélisée et la durée restante du bail influencent fortement la valorisation.
Doit-on reprendre le bail existant lors de l'achat d'un fonds ?
Oui, l'acheteur reprend le bail en cours aux conditions signées par le cédant. Le propriétaire des murs ne peut pas s'opposer à la cession sauf clause spécifique dans le bail. La durée restante, le loyer et la clause de destination du bail sont donc des critères essentiels à vérifier avant d'acheter.
Peut-on financer un fonds de commerce par un prêt bancaire ?
Oui, les banques financent généralement 50 % à 70 % du prix du fonds sur 7 ans maximum. Un apport personnel d'environ 30 % est typique. Le business plan, l'historique de rentabilité du fonds et l'expérience de l'acheteur dans l'activité sont les critères principaux. La caution personnelle du dirigeant est quasi systématique.