Achat Fonds de commerce NICE 06000 93 500 €

Description

Description du bien Restaurant Snack Libanais Refait à neuf Secteur à fort passage à NiceÀ Vendre : Restaurant Snack Libanais Refait à neuf Secteur à fort passage à NiceSitué dans un quartier à forte demande, sur un axe très passant, ce restaurant snack libanais bénéficie d'un emplacement stratégique avec un flux piéton constant. Entièrement refait à neuf, il est clé en main et ne nécessite aucun investissement complémentaire.Plus de 120 000 EUR ont été investis dans les travaux et l'équipement, incluant une extraction neuve, une rénovation complète, et 50 000 EUR de matériel professionnel (factures disponibles). L'ensemble est aux normes : hygiène, électricité, sécurité incendie.Caractéristiques :Surface : 77 m2 + 30 m2 de cave privativeCapacité actuelle : 25 places assises (dont 8 en terrasse)Possibilité d'ajouter 10 couverts en intérieurCoin épicerie intégré, générant des ventes additionnellesMatériel et installation neufsLocal aux normes (ERP, hygiène, électricité, incendie) Une opportunité idéaleParfait pour un entrepreneur individuel ou un couple, ce restaurant offre une excellente rentabilité potentielle dans un quartier recherché. Sa polyvalence permet d'y maintenir un concept de cuisine libanaise ou d'y implanter un nouveau projet de restauration rapide ou de vente à emporter. Possibilité de cession sous forme de droit au bail.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite confidentielle.Prix net vendeur : 85 000EURHonoraires du cabinet en sus de 10% TTC soit 8,33%HT, à charge acquéreur. Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.