Local commercial · 60 m² · Fonds de commerce

Description

Description du bien Ahmed HASSOUNI de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 57 57 01 74 ou ahmed.hassouni@tower-i mmobilier.fr vous propose ce fonds de commerce : Emplacement premium au coeur du quartier Daumesnil, dans une zone très fréquentée et à fort flux piéton. L'établissement bénéficie d'une visibilité remarquable, entouré de commerces, bureaux, habitations et écoles avec accès immédiat aux transports (métro, bus, etc.). Un environnement idéal pour capter une clientèle variée à toute heure. DESCRIPTION :Surface totale : env. 60 m2 sur 2 niveauxCuisine professionnelle entièrement équipéeExtractionPetit bureauCave au sous-sol accessible directement depuis le comptoirFonctionne au gaz, LICENCE IV26 places assises en salle12 places en terrasse Équipements :Chambre froide3 tireuses à bièrePiano 4 feux gazTables réfrigéréesFriteuseFourMicro-ondesMachine à café en locationWC Bail 3/6/9 courant jusqu'au 31/01/2030Loyer : 2 400 EUR HT / 2 900 EUR CC TTCGarantie : 3 mois de loyerNon soumis au DPE Atout majeur : Fort potentiel de développement, notamment sur le service du soir (actuellement fermé). Bon chiffre d'affaires . Opportunité à saisir rapidement ! Découvrez d'autres opportunités sur notre site. Accompagnement possible pour le financement sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'ATTENDEZ PLUS VENEZ VISITER AVEC Ahmed HASSOUNI de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 57 57 01 74 ou ahmed.hassouni@tower-immobilier.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ahmed HASSOUNI RSAC no 900 077 801- NANTERRE Prix du bien : 212 000 EUR Prix du bien hors honoraires : 200 000.00. EUR Honoraires TTC : 6 % soit 12 000.00 EUR Honoraires à la charge de : Acquéreur Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.