Local commercial · Fonds de commerce
Rochefort · 17300
Licence III
99 400 € · Prix du fonds
BLANC MIQUEL IMMOBILIER
Cession de fondsBar de nuit
Bar de nuit · 126 m² · Fonds de commerce
Rochefort
Adresse exacte communiquée par l'agence.
142 120 €· Prix du fonds
+ 1 441 € /mois·137 €/m²/anBail commercial
126 m²Surface totale
152 k€CA HT
43 %EBE
Licence IVParking
Un taux d'effort de 11,4 % se situe dans la norme acceptable pour la restauration (6–12 %) — à surveiller en cas de baisse d'activité.
Un EBE de 43 % est solide pour ce type d'activité — la moyenne sectorielle se situe entre 15 et 25 %.
Description
À céder, établissement bénéficiant d'un emplacement stratégique en centre-ville, au sein d'un secteur dynamique et animé, avec stationnement à proximité immédiate.L'affaire est exploitée actuellement sans salarié et présente un bon état général, aucun travaux à prévoir.Elle dispose d'une Licence IV et offre un potentiel intéressant de développement selon le projet du repreneur.CA : 152 000 €EBE : 65 000 €Loyer : 1 441 € HT / moisUn beau duplex de fonction d'environ 200 m², comprenant 4 chambres, salon, cuisine et salle de bains, est inclus dans le bail, constituant un réel atout pour un exploi...
Données financières
Prix du fonds
142 120 €Loyer mensuel
1 441 €€/m²/an
137 €CA HT
152 000 €EBE
65 000 € (43 %)Taux d'effort
11,4 % (calculé)Honoraires
9.32 %Bail
Type de bail
CommercialLocalisation
Rochefort 17300
Zone approximative
Agence
CDH
CABINET D'AFFAIRES HOQUET BUSINESS ATLANTIQUE TRANSACTION
6, Boulevard Vladimir 17100 Saintes
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