Local commercial · 300 m² · Cession de bail
Puteaux · 92800
8m de vitrine
283 500 € · Cession de bail
+ 2 020 € /mois de loyer
Point de Vente
Cession de fondsRestaurant traditionnelTerrasse
Restaurant traditionnel · 157 m² · Fonds de commerce
Puteaux
Adresse exacte communiquée par l'agence.
165 000 €· Prix du fonds
+ 3 200 € /mois·245 €/m²/anBail 3/6/9
157 m²Surface totale
54Couverts
230 k€CA HT
restaurantTerrasse
Un taux d'effort de 16,7 % dépasse la norme restauration (6–12 %) — la pression sur la rentabilité est significative.
Description
Puteaux - Le restaurant dispose d'un bel emplacement dans le quartier des affaires avec plein de bureaux autour et des résidences. Ce local d'une superficie totale de 157m² comprend : - RDV comprenant une salle de 26 couverts en salle + Bar + cuisine de plain pied - Une grande extraction et gaz - A l'étage une salle avec 28 couverts + un appartement - Sous sol de 15 M2 pour stockage - Salle climatisée - Belle Terrasse estivale de 18 couverts - Bail 3/6/9 avec un loyer charges comprises de 3200 € + 230 € non assujeti à la TVA. - Affaire clés en main à saisir au plus vite . Contactez Hicham Sama...
Données financières
Prix du fonds
165 000 €Loyer mensuel
3 200 €€/m²/an
245 €Charges mensuelles
230 €CA HT
230 000 €Taux d'effort
16,7 % (calculé)Bail
Type de bail
Commercial 3/6/9Localisation
Puteaux 92800
Zone approximative
Agence
KI
Kapitol Immobilier
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