Restaurant traditionnel · 235 m² · Fonds de commerce
Nanterre · 92000
112 couverts11m de vitrinerestaurantrestauration-rapidesanitaires
550 000 € · Prix du fonds
+ 3 347 € /mois de loyer
Kapitol Immobilier
Fonds de commerce à vendre à Nanterre
— 35 annoncesReprendre une activité existante
350 000 €
prix médian
10–500 m²
surfaces
À Nanterre, les prix de cession de fonds de commerce varient entre 170 000 € et 650 000 € selon l'activité et l'emplacement. 56 % des annonces à Nanterre concernent des fonds de commerce.
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BRASSERIE · 250 m² · Fonds de commerce
Nanterre · 92000
80 couverts5m de vitrinebar-brasseriesanitairesTerrasse
310 000 € · Prix du fonds
+ 3 900 € /mois de loyer
Kapitol Immobilier
Brasserie · 280 m² · Fonds de commerce
Nanterre · 92000
60 couverts
650 400 € · Prix du fonds
AGENCE DU VIEUX MARCHE (76)
Bar brasserie · 250 m² · Fonds de commerce
Nanterre · 92000
70 couverts
911 200 € · Prix du fonds
AGENCE DU VIEUX MARCHE (76)
Brasserie · 80 m² · Fonds de commerce
Nanterre · 92000
120 couverts
704 600 € · Prix du fonds
AGENCE DU VIEUX MARCHE (76)
Bar brasserie · 200 m² · Fonds de commerce
Nanterre · 92000
80 couvertsParking
536 000 € · Prix du fonds
AGENCE DU VIEUX MARCHE (76)
Local commercial · 250 m² · Fonds de commerce
Nanterre · 92000
150 couvertsLicence IV8m de vitrine
1 200 000 € · Prix du fonds
+ 2 816 € /mois de loyer
Point de Vente
Photos à venir
Local commercial · 70 m² · Fonds de commerce
Nanterre · 92000
70 couverts15m de vitrine
250 000 € · Prix du fonds
+ 1 700 € /mois de loyer
Point de Vente
Photos à venir
Local commercial · 120 m² · Fonds de commerce
Nanterre · 92000
20m de vitrine
350 000 € · Prix du fonds
+ 2 100 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 120 m² · Fonds de commerce
Nanterre · 92000
60 couvertsExtraction cuisine5m de vitrine
120 000 € · Prix du fonds
+ 1 909 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 294 m² · Fonds de commerce
Nanterre · 92000
15m de vitrine
600 000 € · Prix du fonds
+ 7 720 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 97 m² · Fonds de commerce
Nanterre · 92000
50 couverts7m de vitrine
60 000 € · Prix du fonds
+ 3 000 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 130 m² · Fonds de commerce
Nanterre · 92000
5m de vitrine
120 000 € · Prix du fonds
+ 1 351 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 714 m² · Fonds de commerce
Nanterre · 92000
250 couvertsLicence IV8m de vitrineParking
450 000 € · Prix du fonds
+ 9 162 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 210 m² · Fonds de commerce
Nanterre · 92000
15 couverts6m de vitrine
55 000 € · Prix du fonds
+ 4 000 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 95 m² · Fonds de commerce
Nanterre · 92000
8m de vitrine
190 000 € · Prix du fonds
+ 3 488 € /mois de loyer
Point de Vente
Photos à venir
Local commercial · 170 m² · Fonds de commerce
Nanterre · 92000
Licence IV10m de vitrine
147 000 € · Prix du fonds
+ 1 440 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 40 m² · Fonds de commerce
Nanterre · 92000
5m de vitrine
35 000 € · Prix du fonds
+ 2 500 € /mois de loyer
Point de Vente
Photos à venir
Local commercial · 230 m² · Fonds de commerce
Nanterre · 92000
140 couverts12m de vitrine
350 000 € · Prix du fonds
+ 3 010 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 245 m² · Fonds de commerce
Nanterre · 92000
25 couvertsLicence IV7m de vitrine
200 000 € · Prix du fonds
+ 1 650 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 100 m² · Fonds de commerce
Nanterre · 92000
Extraction cuisine4m de vitrine
50 000 € · Prix du fonds
+ 1 300 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 200 m² · Fonds de commerce
Nanterre · 92000
8m de vitrine
1 100 000 € · Prix du fonds
+ 5 390 € /mois de loyer
Point de Vente
Photos à venir
Local commercial · 120 m² · Fonds de commerce
Nanterre · 92000
9m de vitrine
300 000 € · Prix du fonds
+ 2 678 € /mois de loyer
Point de Vente
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Questions fréquentes
Qu'inclut l'achat d'un fonds de commerce ?
Un fonds de commerce comprend les éléments corporels (matériel, mobilier, stock éventuel) et incorporels (clientèle, enseigne, nom commercial, droit au bail, licences). L'acheteur reprend l'activité en place avec ses clients et son historique commercial, ce qui réduit le risque par rapport à une création pure.
Comment est évalué le prix d'un fonds de commerce ?
Le prix se base principalement sur le chiffre d'affaires et le résultat des 3 derniers exercices, avec des multiples qui varient selon l'activité : 50 % à 100 % du CA pour la restauration, 30 % à 80 % pour le commerce de détail. L'emplacement, la clientèle fidélisée et la durée restante du bail influencent fortement la valorisation.
Doit-on reprendre le bail existant lors de l'achat d'un fonds ?
Oui, l'acheteur reprend le bail en cours aux conditions signées par le cédant. Le propriétaire des murs ne peut pas s'opposer à la cession sauf clause spécifique dans le bail. La durée restante, le loyer et la clause de destination du bail sont donc des critères essentiels à vérifier avant d'acheter.
Peut-on financer un fonds de commerce par un prêt bancaire ?
Oui, les banques financent généralement 50 % à 70 % du prix du fonds sur 7 ans maximum. Un apport personnel d'environ 30 % est typique. Le business plan, l'historique de rentabilité du fonds et l'expérience de l'acheteur dans l'activité sont les critères principaux. La caution personnelle du dirigeant est quasi systématique.