Bar tabac pmu loterie · 300 m² · Fonds de commerce
Creteil · 94000
FDJPMUTabacLicence IV
498 640 € · Prix du fonds
+ 1 760 € /mois de loyer
AGENCE DU VIEUX MARCHE (76)
Cession de fondsPUB RESTAURANTTerrasseExtraction
PUB RESTAURANT · 250 m² · Fonds de commerce
Creteil
Adresse exacte communiquée par l'agence.
247 000 €· Prix du fonds
+ 2 000 € /mois·96 €/m²/anBail 3/6/9
250 m²Surface totale
50Couverts
350 k€CA HT
Licence IVExtraction cuisinebar-brasserieTerrasse
Un taux d'effort de 6,9 % est dans la norme basse pour la restauration — au-delà de 12 %, la pression sur la rentabilité devient significative.
Description
Créteil - joli brasserie à l'ancienne situé dans un quartier avec un beau pouvoir d'achat et du flux . Cette brasserie (Licence IV) comprend une superficie totale de 300 M2 répartie comme suit : - RDC de 150 M2 comprenant le Bar avec 12 tirage Bière et 50 couverts en salle + une véranda de 20 couverts + Terrasse extérieur de 30 places. + Terrasse privative derrière de 30 couverts. - une cuisine de plain-pied avec extraction de 400 + gaz - une réserve de 25 M2 au sous-sol - un studio + bureau à l'étage Bail 3/6/9 renouvelé en 2022 un loyer de 2000€/ mois + 452 € de charges Avis: une belle affai...
Données financières
Prix du fonds
247 000 €Loyer mensuel
2 000 €€/m²/an
96 €Charges mensuelles
452 €CA HT
350 000 €Taux d'effort
6,9 % (calculé)Bail
Type de bail
Commercial 3/6/9Localisation
Creteil 94000
Zone approximative
Agence
KI
Kapitol Immobilier
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