Local commercial · 140 m² · Fonds de commerce
Nice · 06200
40 couvertsExtraction cuisine
495 000 € · Prix du fonds
Propriétés Privées Business
Cession de fondsTraiteur magasin d alimentation
Traiteur magasin d alimentation · 102 m² · Fonds de commerce
Nice
Adresse exacte communiquée par l'agence.
88 000 €· Prix du fonds
+ 1 750 € /mois·206 €/m²/anBail commercial
102 m²Surface totale
36Couverts
378 k€CA HT
Un taux d'effort de 5,6 % est très favorable — la part du loyer dans le chiffre d'affaires laisse une marge de manœuvre confortable.
Description
Exclusivité: Traiteur / Épicerie fine Établissement clé en main à NiceÀ vendre fonds de commerce de traiteur épicerie fine situé dans le quartier recherché des Musiciens à Nice, à proximité de nombreux hôtels, professions libérales et activités juridiques.Établissement entièrement rénové en 2023, offrant un cadre chaleureux avec murs en pierre et agencement de qualité. Local vendu clé en main avec matériel professionnel complet permettant une reprise immédiate de l’activité.Caractéristiques Surface totale : 102 m2◦ 74 m2 salle de vente et cuisine◦ 28 m2 cave aménagée (toilettes, bureau, stocka...
Données financières
Prix du fonds
88 000 €Loyer mensuel
1 750 €€/m²/an
206 €CA HT
378 000 €Taux d'effort
5,6 % (calculé)Honoraires
10 %Bail
Type de bail
CommercialLocalisation
Nice 06000
Zone approximative
Agence
CES
CESSIOPRO (06)
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