Local commercial · 171 m² · Fonds de commerce
La Roche Sur Yon · 85000
Terrasse
1 041 200 € · Prix du fonds
CABINET DAVID-DESCUBES (86)
Cession de fondsLocal commercialTerrasse
Local commercial · 120 m² · Fonds de commerce
La Roche Sur Yon
Adresse exacte communiquée par l'agence.
306 880 €· Prix du fonds
+ 450 € /mois·45 €/m²/anBail commercial
120 m²Surface totale
50Couverts
374 k€CA HT
25 %EBE
TabacParkingTerrasse
Un taux d'effort de 1,4 % est très favorable — la part du loyer dans le chiffre d'affaires laisse une marge de manœuvre confortable.
Un EBE de 25 % est solide pour ce type d'activité — la moyenne sectorielle se situe entre 15 et 25 %.
Description
VENDEE 85 - Situé sur un secteur limitrophe Vendée Loire Atlantique, ce bar tabac restaurant est devenu le lieu incontournable de la commune et des alentours par ses diverses activités. Beau visuel et stationnement facile. Vous disposez de 285m2 avec une salle de restaurant de 50 places. Terrasse privée. Faible loyer : 450 € HT/mois. CA HT : 374 000 € et commission : 22 000€ pour un EBE de 94 000 €. Prix du fonds : 306 880 €uros HAI
Données financières
Prix du fonds
306 880 €Loyer mensuel
450 €€/m²/an
45 €CA HT
374 000 €EBE
94 000 € (25 %)Taux d'effort
1,4 % (calculé)Honoraires
8 %Bail
Type de bail
CommercialLocalisation
La Roche Sur Yon 85000
Zone approximative
Agence
CDD
CABINET DAVID-DESCUBES (86)
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