Local commercial · 150 m² · Fonds de commerce
Poitiers · 86000
56 couvertsLicence IIIAccessible PMRTerrasse
230 160 € · Prix du fonds
+ 750 € /mois de loyer
David-Descubes
Cession de fondsLocal commercial
Local commercial · 120 m² · Fonds de commerce
Poitiers
Adresse exacte communiquée par l'agence.
427 440 €· Prix du fonds
+ 1 579 € /mois·158 €/m²/anBail commercial
120 m²Surface totale
90 k€CA HT
TabacAccessible PMR
Un taux d'effort de 21,0 % dépasse la norme restauration (6–12 %) — la pression sur la rentabilité est significative.
Description
Très belle affaire aux portes de Poitiers, dans un environnement commercial de qualité (commerces à proximité, banque,…) et logements, et dans une commune dynamique. Etablissement accessible PMR et sécurisé, bénéficiant d’un agencement moderne comprenant espace tabac jeux, bar avec salle, et borne pmu. Bail renouvelé. 1 Journée de fermeture + 2 après-midi. 5 semaines de fermeture en 2024. Commissions : 148 766 € + CA ht : 90 432 €. Prix du Fonds : 427 440 €uros FAI
Données financières
Prix du fonds
427 440 €Loyer mensuel
1 579 €€/m²/an
158 €CA HT
90 432 €Taux d'effort
21,0 % (calculé)Honoraires
7.87 %Bail
Type de bail
CommercialLocalisation
Poitiers 86000
Zone approximative
Agence
DD
David-Descubes
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