Local commercial · 120 m² · Fonds de commerce
Poitiers · 86000
139 400 € · Prix du fonds
+ 1 809 € /mois de loyer
David-Descubes
Cession de fondsLocal commercialTerrasse
Local commercial · 150 m² · Fonds de commerce
Poitiers
Adresse exacte communiquée par l'agence.
230 160 €· Prix du fonds
+ 750 € /mois·60 €/m²/anBail commercial
150 m²Surface totale
56Couverts
379 k€CA HT
Licence IIIAccessible PMRTerrasse
Un taux d'effort de 2,4 % est très favorable — la part du loyer dans le chiffre d'affaires laisse une marge de manœuvre confortable.
Description
Dans commune du Sud Vienne (86), proche circuit automobile et site touristique avec nombreuses activités, belle affaire de RESTAURANT TRAITEUR licence 3. Grande terrasse suspendue de 80 places environ avec vue panoramique sur viaduc et rivière, grande salle de restaurant de 56 places environ entièrement vitrée et climatisée. Normes PMR, alarme. Nombreux axes de développements. Hiver: uniquement service du midi Eté : Service midi et soir sauf le jeudi service du midi uniquement Congés annuel 1 mois entre décembre et janvier + 2 à 3 semaines hors saison. A VOIR ABSOLUMENT ! CA 2024 HT : 379 356 ...
Données financières
Prix du fonds
230 160 €Loyer mensuel
750 €€/m²/an
60 €CA HT
379 356 €Taux d'effort
2,4 % (calculé)Honoraires
7.87 %Bail
Type de bail
CommercialLocalisation
Poitiers 86000
Zone approximative
Agence
DD
David-Descubes
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