Gite · 1000 m² · Fonds de commerce
Hiers Brouage · 17320
Rénové
1 368 160 € · Prix du fonds
CABINET D'AFFAIRES HOQUET BUSINESS ATLANTIQUE TRANSACTION
Cession de fondsRestauration bar et cafeTerrasse
Restauration bar et cafe · 135 m² · Fonds de commerce
Hiers Brouage
Adresse exacte communiquée par l'agence.
196 320 €· Prix du fonds
+ 2 500 € /mois·222 €/m²/anBail commercial
135 m²Surface totale
260 k€CA HT
Licence IVAccessible PMRParkingTerrasse
Un taux d'effort de 11,5 % se situe dans la norme acceptable pour la restauration (6–12 %) — à surveiller en cas de baisse d'activité.
Description
Belle affaire saisonnière en forte progression, cédée pour changement de projet.Établissement en excellent état, de plain-pied, avec une grande terrasse et un parking extérieur.Local d'environ 135 m², cuisine équipée, une trentaine de couverts en salle et une capacité terrasse importante.Licence IV, aucun contrat brasseur.CA : 260 K€Loyer : 2 500 € HT/moisPrix de vente : 196 320 FAIVotre conseiller Cabinet Atlantique transactions (saintes) : Sylvain LEVYAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512 746 512 RCP GAN Royan
Données financières
Prix du fonds
196 320 €Loyer mensuel
2 500 €€/m²/an
222 €CA HT
260 000 €Taux d'effort
11,5 % (calculé)Honoraires
9.07 %Bail
Type de bail
CommercialLocalisation
Hiers Brouage 17320
Zone approximative
Agence
CDH
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