Restaurant licence iv · 330 m² · Fonds de commerce
Valbonne · 06560
100 couvertsLicence IVParkingTerrasse
561 600 € · Prix du fonds
CESSIOPRO (06)
Cession de fondsPizzeria restaurantTerrasse
Pizzeria restaurant · 330 m² · Fonds de commerce
Valbonne
Adresse exacte communiquée par l'agence.
464 400 €· Prix du fonds
+ 4 828 € /mois·176 €/m²/anBail commercial
330 m²Surface totale
250Couverts
650 k€CA HT
Licence IIIZone commercialeTerrasse
Un taux d'effort de 8,9 % est dans la norme basse pour la restauration — au-delà de 12 %, la pression sur la rentabilité devient significative.
Description
AFFAIRE DE DIRECTION LICENCE III 250 PLACES TERRASSE D’EXCEPTION SOPHIA ANTIPOLIS (06) Cède le fonds de commerce d’un restaurant, pizzéria, implanté au cœur de la zone stratégique du nouveau Sophia-Antipolis, au sein d’un environnement dynamique. Etablissement reconnu bénéficiant d’une clientèle fidèle d’actifs et de résidents à fort pouvoir d’achat. Beaux volumes pour cette affaire, surface de plus de 330 m2, complétée par une superbe terrasse ensoleillée de plus de 120 m2 avec vue dégagée sur les massifs environnants. Capacité totale d’accueil d’environ 250 places. Salle intérieure moderne, ...
Données financières
Prix du fonds
464 400 €Loyer mensuel
4 828 €€/m²/an
176 €CA HT
650 000 €Taux d'effort
8,9 % (calculé)Honoraires
8 %Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
restaurant, pizzériaLocalisation
Valbonne 06560
Zone approximative
Zone commerciale
Agence
CES
CESSIOPRO (06)
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