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Local commercial · 100 m² · Fonds de commerce — photo 1
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Cession de fondsLocal commercial

Local commercial · 100 m² · Fonds de commerce

Boulogne Billancourt

Adresse exacte communiquée par l'agence.

570 000 €· Prix du fonds
+ 2 500 € /mois·300 €/m²/anBail commercial
100 m²Surface totale
20Couverts
8 mVitrine
686 k€CA HT

Un taux d'effort de 4,4 % est très favorable — la part du loyer dans le chiffre d'affaires laisse une marge de manœuvre confortable.

Description

Un restaurant clé en main de 110 m², idéalement conçu pour maximiser votre activité et accueillir une clientèle fidèle. Rez-de-chaussée (70 m²) : Cuisine entièrement équipée au gaz, alimentation en triphasé, point d’eau et WC. Belle façade de 8 mètres, assurant visibilité et attractivité. Premier étage (30 m²) : Salle intimiste de 20 couverts, parfaite pour des événements privés ou pour créer une ambiance conviviale et chaleureuse. Le local dispose également d’un conduit de cheminée de 400 mm, idéal pour une extraction professionnelle conforme aux normes. Ce restaurant en activité, avec un chi...

Données financières

Prix du fonds
570 000 €
Loyer mensuel
2 500 €
€/m²/an
300 €
CA HT
686 000 €
Taux d'effort
4,4 % (calculé)
Honoraires
49 000 €

Bail

Type de bail
Commercial

Localisation

Boulogne Billancourt 92100
Zone approximative

Agence

PDV
Point de Vente
8 rue Bellini 75016 Paris
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